Achat Surgères 17700

Achat Surgères 17700

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,00 M²

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+11

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,00 M²

Surgères 17700

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 00078

EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes de Surgères Idéalement située à proximité immédiate des commodités (épicerie, cabinet médical, pharmacie, école…), cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussé... Voir plus

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,00 M²

Descriptif

Réf : 00078

EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes de Surgères Idéalement située à proximité immédiate des commodités (épicerie, cabinet médical, pharmacie, école…), cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussé... Voir plus

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Bois, Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé, Radiateur

Année construction

1991

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

1206 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3520€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 200 m² 15

SURGèRES 17700

Magnifique maison charentaise, familiale, idéale pour accueillir votre famille.
Au cœur de Saint Georges du bois, cette maison vous offre sur la partie principale : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée qui ouvre sur l'extérieur pour déjeuner dehors en toute tranquillité.
Vous découvrirez aussi une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa mezzanine pensée par un architecte.
En rez-de-chaussée également, une grande suite parentale avec salle de bains et un garage accessible depuis la maison pour une vie possible de plain-pied.
A l'étage un espace bureau aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec WC, deux chambres et de très nombreux rangements.

- Le plus : un logement supplémentaire qui peut communiquer ou non avec la maison. Cet espace est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Que vous souhaitiez recevoir vos amis, votre famille ou envisager un revenu locatif, vous serez ravis de profiter de cet espace additionnel.
- Une piscine semi enterrée et un jardin ombragé complètent ce bien.
- Forage et panneaux solaires avec revente d'électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 170 m² 13

SURGèRES 17700

Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité.
Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence.

En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied.

A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC.

En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 130 m² 8

SURGèRES 17700

L'opportunité est particulièrement rare sur le secteur !
Dans l'hyper centre de Surgères, à 350 mètres du Château, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied et pourtant dans un calme absolu, vous trouverez cette grande maison de plain pied et ses annexes, très bien entretenues.

Sur le pavillon principal, Vous serez séduits par un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. L'arrière cuisine vous permettra de donner toute la fonctionnalité nécessaire à cette maison. Le couloir qui dessert la partie nuit possède de grands rangements. Trois chambres, une grande salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants complèteront cette première partie.

L'annexe est composée d'une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir amis et famille en toute tranquillité.
Enfin une grande pièce supplémentaire deviendra facilement un atelier d'artiste, de bricolage ou un futur garage.

Stationnement couvert et local extérieur apportent à cette maison la dernière touche de praticité indispensable.

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Clement HEBBEN

Votre conseiller

Clement HEBBEN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé